Case: Svefa & Värderingsdata – Datadriven värdering för en mer transparent fastighetsmarknad

Svefa är Sveriges ledande oberoende fastighetsrådgivare. Bolaget verkar i skärningspunkten mellan offentliga och privata fastighetsaktörer och erbjuder rådgivning inom värdering, analys, transaktioner, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling samt hyresgästrådgivning. Svefa finns lokalt representerat över hela Sverige med kontor från Malmö i söder till Luleå i norr.

Svefas dotterbolag Värderingsdata är den ledande leverantören av högkvalitativ realtidsinformation och kraftfulla analys-, värderings-, marknadsandels- och prisinformationstjänster för privatbostäder och andra fastigheter. Bolaget är Sveriges enda representant i European AVM Alliance (EAA). Värderingsdatas kunder är professionella aktörer på den svenska fastighetsmarknaden.

Fastighetsmarknaden blir alltmer datadriven. Kraven på transparens, jämförbarhet och analys ökar i både investeringsbeslut och finansieringsprocesser. Svefa och Värderingsdata länge utvecklat digitala stöd för värderingsprocessen och arbetar nu tillsammans för att utveckla nästa generations värderingssystem.

Den nya plattformen bygger vidare på Svefas befintliga system och samlar fastighetsdata, transaktionsinformation och värderingsmodeller i ett gemensamt värderingssystem. Genom att strukturera stora mängder marknads- och fastighetsdata kan arbetet genomföras mer systematiskt. Plattformen skapar samtidigt en teknisk grund för mer avancerad analys där datamängder kan kombineras med nya analysmetoder och AI-baserade verktyg.

I takt med att hållbarhetskrav och regelverk utvecklas skapas förutsättningar att integrera ESG-relaterad information, som energiprestanda och klimatrelaterade risker, i analysen. Sammantaget skapar utvecklingen en skalbar plattform som stärker Svefas roll i en fastighetsmarknad där datadrivna beslut blir allt viktigare